家は売りたいけど、引越しはしたくない

売却しても住み続けられます

みずほ不動産リースバック

  • ご資産の種類は問いません!
  • 保証人は必要ありません!
  • 引っ越しの必要がありません!
引越し不要!

リースバックのしくみはカンタン!

STEP01

ご自宅を価格査定後みずほ不動産へご売却・資金化

ご自宅を価格査定後みずほ不動産へご売却・資金化

その後

STEP02

ご自宅をみずほ不動産から賃借

ご自宅をみずほ不動産から賃借

売却後でも周りからの見た目は何も変わりません!再度お家をご購入いただくことも可能です。

リースバッグ5つのメリット

  • 01

    売却後も住み続けられます!

    不動産売買契約と同時に定期建物賃貸借契約を締結し、所有者から借主になることで住み続けていただけます。

  • 02

    最短5日で決済可能!

    豊富な情報量を基に迅速な査定を行い、スピーディーな契約・決済に対応します。

  • 03

    売却代金を必要資金に!

    代金の使用用途に指定はございません。老後資金や事業資金などご自由にご使用いただけます。

  • 04

    ご近所・周囲に知られず売却

    広告や購入希望者の室内見学などの販売活動は行いませんので公開されません。※登記情報を閲覧された場合にはこの限りではありません。

  • 05

    固定資産税がかかりません!

    売却後は借主になるため、固定資産税の支払がなくなります。より支出を抑えることが可能です。

査定無料!相談無料!秘密厳守!
お気軽にご相談下さい!

ご相談は無料です。お気軽にご連絡ください。

営業時間 8:30~17:30年中無休(年末年始・お盆を除く)

ご相談事例

  • ローンを組まずに住み替え費用を調達したい

    お客様のご自宅を弊社が買い取り、売買代金をお支払いします。その後新居に引っ越すまでの間、今の住まいに賃貸として住んで頂く事が可能です。
    新居に住めるようになったら1ヶ月前までに退去の連絡をして頂き、退去した月で賃貸借契約が終了となります。契約時より大きく破損しているところがある場合を除き、修復費用等は頂きません。

  • 老後の資金調達がしたい

    お客様の住まいを弊社が買い取り、所有権移転と同時に売買代金をお支払いします。その後は賃貸として住んで頂きます。固定資産税と都市計画税は弊社が負担しますので、お客様の負担は毎月の家賃のみになります。またセコムの見守りサービスが付保されますので一人暮らしでも安心です。万が一、自宅に戻れなくなってしまうことがあっても、賃貸借契約はその月で違約金等なく打ち切ることが可能です。

  • 子供たちに平等に財産を相続させたい

    一緒に住んでいるお子さんと外に出ているお子さんがいる場合、相続時に自宅の扱いが問題となる可能性があります。相続時のもめごとを回避するために、事前に売却して現金で分けられるようになっていれば安心です。
    弊社の買取りなら、売却しても賃貸として住み続ける事が可能です。買取り後は固定資産税や都市計画税は弊社が支払いますので、毎月の負担も軽減できます。また将来的に買戻しも可能です。

  • 住宅ローンの返済が難しくなったが住み続けたい

    弊社が買取ることで、固定資産税や都市計画税、管理費や積立金(マンションの場合)は弊社の支払いになります。賃貸として家賃が必要になりますが、今まで支払ってきた住宅ローンと税金よりも安く住む事が可能な場合があります。
    残債が買取価格を超えている場合、そのまま何も手を打たないと競売にかけられてしまう可能性があります。そうなる前に任意売却という方法もあります。内容によっては負担を軽くして住み続けられるかもしれません。

ご相談は無料です。お気軽にご連絡ください。

営業時間 8:30~17:30年中無休(年末年始・お盆を除く)

リースバックご利用の流れ

  1. STEP 01お客様の住まいを査定

    ご自宅の状態や周辺環境、周辺相場を調べて買取査定額を算出します。周りに売却する事が知られないように、基本的に聞き込み調査等は致しません。もし必要な場合には、お客様に承諾を得てから行います。

  2. STEP 02査定額の掲示

    調査したデータを元に丁寧に分かりやすく査定額の根拠をご説明します。もし、買取金額やその後の家賃がご要望に沿えない場合は、無理に進める必要はありません。査定は無料です。今後の参考として査定だけでもお受けします。しつこい営業も致しません。

  3. STEP 03売買契約+賃貸契約

    査定額に十分納得して頂けましたら、売買契約を結びます。また、同時に賃貸借の契約も結ばせて頂きます。弊社のリースバックなら敷金なし。礼金なし。仲介手数料なし。持ち出し金が最小限で済みます。

  4. STEP 04売買代金のお支払いと所有権移転

    所有権移転日と同日に売買代金をお支払いします。最低1週間、長くても1ヶ月程でお支払い可能です。家賃は所有権を移転した翌月から発生し、固定資産税と都市計画税は所有権移転日から弊社が負担します。マンションの場合は税金の他、管理費と積立金も弊社の負担になります。

WEBからのお問い合わせ

お客様について

お名前
お住まいのご住所
お電話番号
メールアドレス
お問い合わせ内容

住宅について

種別
所在地の住所
建物面積
土地面積
建築年
間取り
その他備考

※弊社では個人情報の適正な取り扱いと保護・管理に勤めております。
詳細は個人情報保護方針をご確認ください。